[2025년 2월 1주차 회원권 시세동향]

2월 1주차 골프회원권 시장은 명절이후 매수세 유입으로 상승세를 이어가고 있다. 매해 반복되는 겨울 저점 누적 매수 주문과 함께 연초 매수 주문이 더해지면서 상승하는 종목수는 늘어나고 있다. 작년 가을 성수기 시즌 이후 경기침체와 탄핵정국을 비롯한 악재가 누적된 속에서 거래심리가 꺾이며 약세흐름을 보였으나 시세가 반등하자 그동안 관망하였던 매수대기자들이 적극적으로 시장에 참여하며 시세가 V자 반등에 이어 강세장 흐름까지 이어지고 있다. 지역별로는 수도권은 강세, 강원권은 강보합세, 충청권은 강보합세, 영남권은 강보합세, 호남권과 제주권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 금액대별로는 초고가대, 고가대, 중가대 이하 회원권까지 금액대와의 상관없이 강세 양상이다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 강세

초고가대 회원권의 경우 강세의 흐름을 보이고 있다. 시장에 거래가능한 매물이 부족한 가운데 매수세까지 유입되자 강한 상승 흐름을 보이고 있다. 남부CC 회원권은 전주보다 5,000만원 상승한 22.5억원을 기록하며 가장 강한 상승 흐름을 보였다. 이스트밸리CC 회원권은 전주 대비 1,000만원 상승한 20.6억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 남촌CC 회원권 또한 저가 매물이 일시에 시장에 소화되며 전주 대비 2,000만원 상승한 19.2억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 가평베네스트CC 회원권 또한 전주 대비 5,000만원 상승한 15.5억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였다.

레이크사이드CC 개인회원권의 경우 전주와 동일한 12.8억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 렉스필드CC 회원권은 전주와 동일한 13.1억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 화산CC 회원권 또한 전주와 동일한 11.1억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 강세

고가대 회원권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 신원CC 회원권의 경우 전주와 동일한 9억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 아시아나CC 회원권은 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 7.95억원을 기록하며 상승 흐름을 이어나갔다. 송추CC 회원권은 최근 매도 매물 실종 및 매수세 유입으로 전주 대비 2,000만원 상승한 7.5억원을 기록하며 강한 상승 흐름을 보였다. 서원밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 마이다스밸리CC 회원권은 시세 변동없이 4.6억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권의 경우 적극적인 매수 주문 및 거래가 이어지며 강세의 흐름을 보였다. 뉴서울CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 전주 대비 200만원 상승한 3.8억원을 기록하며 상승흐름을 이어나갔다. 88CC 회원권 또한 매수세 유입으로 전주 대비 200만원 상승한 3.3억원을 기록하며 상승흐름을 이어나갔다. 기흥CC 회원권은 전주와 동일한 2.84억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 수원CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 300만원 상승한 2.73억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 한양CC 남자회원권의 경우 최근 차익실현 매물 증가로 인해 전주보다 200만원 허럭한 3.47억원을 기록하며 하락 반전하였다. 뉴코리아CC 회원권의 경우 매수세 유입이 이어지며 전주 대비 400만원 상승한 2.2억원을 기록하며 시세 반등하였다. 금강CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 200만원 상승한 1.8억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 자유CC회원권 또한 최근 강한 매무세 유입으로 전주 대비 500만원 상승한 2.9억원을 기록하며 반등의 흐름을 보였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강세

저가대 회원권의 경우 종목별로 온도차가 있으나 최근 거래량이 늘며 다수의 종목에서 시세 반등 및 추가 매수세 유입으로 강세의 흐름을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 250만원 상승한 1.06억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 전주 대비 150만원 상승한 1.05억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 여주CC 회원권 또한 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 5,400만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 플라자용인CC 회원권의 경우 전주와 동일한 6,950만원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 한원CC 회원권은 최근 매수세 유입으로 전주 대비 100만원 상승한 6,100만원을 기록하며 시세 반전에 성공하였다.

• 지방권시장 – 강보합세

영남권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 동부산CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 3.05억원을 기록하며 반전하였다. 메가스터디에서 운영하는 포웰CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 3.05억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였다 울산CC 남자회원권의 최근 매수세 유입으로 전주 대비 800만원 상승한 2.5억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 부산CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.3억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.

충청·강원권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 1.06억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 용평CC 회원권은 전주 대비 100만원 상승한 2.24억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 천룡CC 회원권의 경우 전주 대비 300만원 상승한 2.6억원을 기록하며 시세 반등에 성공하였다.

제주권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 3.85억원을 기록하며 상승 흐름을 이어나갔다. 오라CC 회원권은 전주 대비 50만원 하락한 1.235억원을 기록하며 하락 반전하였다.