[2025년 5월 2주차 회원권 시세동향]

금주 회원권시장은 혼조세를 보이고 있다. 급매물 출회에 이어 즉각 반발매수세 유입이 이어지면서 혼선을 빚기도 했지만, 전주에 비해 시세 변동성이 약화되는 분위기이며 전주에 몰려있는 연휴의 영향으로 실거래로 이어지기 보다는 호가 확인 차원의 문의가 다수이다.

이러한 동향은 종목별로 특징이 고스란히 드러났다. 전월부터 조정세를 보였던 중저가종목들이 낙폭이 다소 진정되는 양상으로 보합세를 보였다. 고가 종목은 거래가 힘겨운 가운데, 수급여파에 따라 등락이 엇갈리고 있다.

지역별로는 수도권의 혼조세 영향이 지방권으로 파급효과를 불러오고 있다. 이에 영남권도 혼조양상이 대세적이었으나, 일부 고가 종목을 제외하고 호가 변동이 미약하다.

충청권과 강원권은 반발 매수 주문 유입에 따른 반등 종목도 더러 있으나, 제주권은 오히려 거래량 또한 크게 줄어들면서 침체된 분위기로 이어졌다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 보합세

초고가대 회원권의 경우 보합세의 흐름으로 전환하였다. 남부CC 회원권은 전주와 동일한 24억원을 기록하며 강한 상승 이후 보합세로 이어갔다. 이스트밸리CC 회원권은 전주와 동일한22.5억원을 기록하며 보합세를 이어갔다. 남촌CC 회원권은 전주 대비 3,000만원 상승한 21.3억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 가평베네스트CC 회원권은 전주와 동일한 15.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

레이크사이드CC 개인회원권의 경우 전주 대비 3,000만원 하락한 12.5억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 렉스필드CC 회원권은 전주와 동일한 13억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 화산CC 회원권은 최근 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 3,000만원 하락한 11.2억원을 기록하며 약세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권의 경우 매수세 감소로 인해 보합세의 흐름을 이어나갔다. 신원CC 회원권의 경우 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 500만원 하락한 9.4억원을 기록하며 약세가 이어졌다. 아시아나CC 회원권은 전주 대비 500만원 상승한 8.3억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 송추CC 회원권은 전주 대비 1,000만원 상승한 7.8억원을 기록하며 상승 전환하였다. 서원밸리CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 출현으로 전주 대비 1,000만원 하락한 4.6억원을 기록하며 하락 전환하였으며, 마이다스밸리CC 회원권은 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 중가대 (1억원 이상) – 약세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비를 보이고 있으며 다수의 종목에서 가격 조정을 보이며 약세의 흐름을 보였다. 뉴서울CC 회원권의 경우 매수 주문 누적으로 인해 전주와 동일한 3.98억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 88CC 회원권은 전주 대비 100만원 하락한 3.25억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 기흥CC 회원권은 전주 대비 200만원 하락한 2.83억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 수원CC 회원권 또한 전주 대비 200만원 하락한 2.88억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 한양CC 남자회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 3.75억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 뉴코리아CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.25억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 보합세

저가대 회원권의 경우 종목별로 온도 차가 있으나 몇몇 종목의 경우 매도 매물 증가로 시세 조정을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주와 동일한 9,300만원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 매수세 유입으로 전주 대비 250만원 상승한 1.08억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 여주CC 회원권은 전주와 동일한 5,250만원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 플라자용인CC 회원권은 매수세 유입으로 전주 대비 50만원 상승한 6,950만원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 한원CC 회원권은 전주 대비 50만원 하락한 5,700만원을 기록하며 하락 반전하였다.

• 지방권시장 – 보합세

영남권의 혼조세의 흐름을 보였다. 보라CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 7.4억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 부산CC 남자회원권의 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 아시아드CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 4.95억원을 기록하며 약세의 흐름을 보였다.

충청·강원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 하락한 1.03억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 용평CC 회원권은 전주 대비 200만원 하락한 2.23억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 우정힐스CC 회원권의 전주와 동일한 5.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 천룡CC 회원권은 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 1,200만원 하락한 2.45억원을 기록하며 약세를 이어나갔다.

제주권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.55억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 핀크스CC 회원권 또한 전주와 동일한 3.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 엘리시안제주CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 전주 대비 500만원 상승한 2.3억원을 기록하며 강세로 전환하였다.