[2025년 5월 3주차 회원권 시세동향]

5월 황금연휴가 끝나고 봄 시즌 골프장 고객 수요는 증가하고 있다. 반면 골프 회원권 시장은 관망세가 지속되며 거래량 또한 전월보다 줄어든 상황이다. 종목별 차별화 장세가 지속되면서 서울 근교 골프장 회원권은 보합 내지 소폭 상승중이나 원거리 골프장 회원권의 경우 약보합세이다.

다만, 여전히 종목별로 시세 상승에 대한 편차가 있고 일부 종목들은 이미 출회됐던 고점 매물로 인해 하락세를 면치 못하면서 오히려 시황과 대비되는 면모를 보이기도한다. 금액대별로 구체화하면 대체로 중·저가 종목들은 하락 쪽에 비중을 두며 약보합세의 흐름을 보였다.

초고가 종목들은 보합세이나 거래는 계속 부진한 여건이다. 반면 고가권 종목들은 추가로 반발 매수 주문이 유입되면서, 강세를 보이거나 상승세를 주도하는 역할을 하고 있다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 보합세

초고가대 회원권의 경우 보합세 흐름이다. 남부CC 회원권은 전주와 동일한 24억원을 기록하며 보합세가 이어지고 있다. 이스트밸리CC 회원권은 전주와 동일한 22.5억원을 기록하며 보합세를 이어갔다. 남촌CC 회원권은 전주 대비 2,000만원 상승한 21.5억원을 기록하며 상승세를 이어갔다. 가평베네스트CC 회원권은 전주와 동일한 15.5억원을 기록하며 보합세를 이어갔다.

레이크사이드CC 개인회원권의 경우 전주와 동일한 12.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 렉스필드CC 회원권은 전주와 동일한 13억원을 기록하며 보합세를 이어갔다. 화산CC 회원권은 최근 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 1,000만원 하락한 11.1억원을 기록하며 약세를 이어갔다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권의 경우 전주에 이어 보합세의 흐름을 이어나갔다. 신원CC 회원권의 경우 전주와 동일한 9.4억원을 기록하며 보합세를 이어갔다. 아시아나CC 회원권은 전주와 동일한 8.3억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 송추CC 회원권은 전주와 동일한 7.8억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 서원밸리CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 전주 대비 500만원 상승한 4.65억원을 기록하며 상승 전환하였으며, 마이다스밸리CC 회원권은 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 중가대 (1억원 이상) – 보합세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비를 보이고 있으며 다수의 종목에서 시세 반등을 보이며 약세의 흐름을 벗어나 보합세로 전환하였다. 뉴서울CC 회원권의 경우 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 200만원 하락한 3.96억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 88CC 회원권은 전주 대비 200만원 상승한 3.27억원을 기록하며 상승 반전하였다. 기흥CC 회원권은 전주와 동일한 2.83억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 수원CC 회원권 또한 전주와 동일한 2.88억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 한양CC 남자회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 3.8억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 뉴코리아CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.25억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 저가대 (1억원 이하) – 보합세

저가대 회원권의 경우 종목별로 온도 차가 있으나 몇몇 종목의 경우 매도 매물 증가로 시세 조정을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주와 동일한 9,300만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 매수세 유입으로 전주와 동일한 1.08억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 여주CC 회원권은 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 50만원 하락한 5,200만원을 기록하며 하락 전환하였다. 플라자용인CC 회원권은 전주와 동일한 6,950만원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 한원CC 회원권은 전주 대비 50만원 상승한 5,750만원을 기록하며 상승 반전하였다.

• 지방권시장 – 보합세

영남권의 혼조세의 흐름을 보였다. 경주신라CC 회원권의 경우 전주 대비 300만원 상승한 1.53억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 부산CC 남자회원권의 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 오펠CC 비즈니스회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 6.55억원을 기록하며 약세의 흐름을 보였다.

충청·강원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.03억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 용평CC 회원권은 전주 대비 300만원 하락한 2.2억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 우정힐스CC 회원권의 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 5.6억원을 기록하며 강세로 전환하였으며, 천룡CC 회원권은 전주와 동일한 2.45억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

제주권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.55억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 핀크스CC 회원권 또한 전주와 동일한 3.5억원을 기록하며 보합세를 이어나갔으며, 오라CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 1.25억원을 기록하며 하락 전환하였다.