[2025년 8월 3주차 회원권 시세동향]

8월 3주차 회원권 시장의 전반적으로 약보합세의 흐름이 이어지고 있다. 시장참여자들이 휴가시즌으로 인해 적극적인 대응을 하지 않는 상황이기에 거래량이 줄면서 약보합세의 흐름이 전개되었다.

종목별로는 전반적으로 극심한 거래부진을 겪고 있는 가운데, 중저가 종목 위주로 일부 거래가 이어졌으나 다수의 종목에서 호가가 낮춰진 상황이다. 극히 일부 종목이 시세가 올랐으나, 의미있는 수준은 아니다.

고가권 종목의 경우 매도·매수 주문이 멈춰선 상황이며 수급 여건상, 매물이 부족한바 시세도 답보상태 및 고착화된 경향이 있다. 초고가 종목의 경우 수급 여파에 따라 혼조세를 보이고 있으나 거래가 쉽질 않은 상황이다. 상대적으로 저평가된 중가대 회원권들이 보합세를 유지하고 있으나 최근 시세가 많이 오른 중가대 회원권 종목의 경우 매도 매물이 시장에서 소화되질 못한 채 가격 하락으로 이어졌다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 약보합세

초고가대 회원권의 경우 약보합세 흐름이다. 남부CC 회원권은 전주와 동일한 24억원을 기록하며 보합세가 계속 이어지고 있다. 이스트밸리CC 회원권은 전주와 동일한 22.2억원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 남촌CC 회원권 또한 전주와 동일한 22억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 레이크사이드CC 개인회원권은 매도 매물이 쌓이며 전주 대비 3,000만원 하락한 11억원을 기록하며 약세를 이어나갔다

비젼힐스CC 회원권은 전주와 동일한 18.5억원을 기록하며 보합세를 보였다. 렉스필드CC 회원권은 매도 주문 누적으로 인해 전주 대비 3,000만원 하락한 12.5억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 화산CC 회원권 또한 전주와 동일한 11.6억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 고가대 (4억원 이상) – 약보합세

고가대 회원권의 경우 약보합세의 흐름을 보였다. 신원CC 회원권의 경우 전주와 동일한 9.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 아시아나CC 회원권은 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 8.7억원을 기록하며 강세룰 이어나갔다. 송추CC 회원권은 매도 매물이 쌓이며 전주 대비 1,500만원 하락한 7.25억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 서원밸리CC 회원권 또한 전주 대비 500만원 하락한 4.75억원을 기록하며 소폭 조정을 보였으며, 마이다스밸리CC 회원권은 전주와 동일한 4.5억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다

• 중가대 (1억원 이상) – 약보합세

중가대 회원권의 경우 수급여파에 의해 희비가 갈렸다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 4.07억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 88CC 회원권은 전주와 동일한 3.55억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 기흥CC 회원권은 전주와 동일한 2.94억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 수원CC 회원권은 전주 대비 200만원 상승한 2.85억원을 기록하며 상승 반전하였다. 올해 상반기 시세가 많이 오른 한양CC 남자회원권의 경우 최근 매도 매물이 증가하며 전주 대비 500만원 하락한 4.55억원을 기록하며 하락 반전하였다. 뉴코리아CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 하락한 2.2억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 최근 더시에나그룹이 인수한 중부CC 회원권의 경우 매도 물량이 쌓이며 전주 대비 200만원 하락한 1.42억을 기록하며 약세가 이어졌다.

• 저가대 (1억원 이하) – 약보합세

저가대 회원권의 경우 종목별로 온도 차가 있으나 대체로 약보합세의 흐름을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 200만원 상승한 동일한 9,500만원을 기록하며 강세로 전환하였다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 전주 대비 50만원 상승한 1.09억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 여주CC 회원권은 전주와 동일한 5,000만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 플라자용인CC 회원권은 전주와 동일한 6,850만원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 한원CC 회원권은 최근 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 150만원 하락한 5,500만원을 기록하며 약세를 이어나갔다.

• 지방권시장 – 약보합세

영남권의 경우 혼조세의 흐름을 보였다. 경주신라CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 1.51억원을 기록하며 소폭 반등하였다. 아시아드CC 회원권의 경우 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 1,000만원 하락한 4.8억원을 기록하며 약세를 보였다. 창원CC 여자회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 3.05억원을 기록하며 강세로 전환하였다.

충청·강원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 매도 주문 누적으로 인해 전주 대비 100만원 하락한 1.06억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 용평CC 회원권 또한 최근 매도 매물 누적으로 인해 전주 대비 500만원 하락한 2억원을 기록하며 하락 반전하였다. 최근 골프장 매각 이슈로 시장에서 주목받는 우정힐스CC 회원권의 경우 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 500만원 하락한 5.35억원을 기록하며 약세를 이어나갔으며, 유성CC 회원권은 전주와 동일한 4,800만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

제주권은 오랜만에 강보합세의 흐름을 보이고 있다. 오라CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 전주 대비 100만원 상승한 1.24억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 핀크스CC 회원권 또한 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 3.6억원을 기록하며 시세 반등에 성공하였다.